By accessing or using the Kimure platform (kimure.com), you agree to be bound by these Terms of Service and all applicable laws. If you do not agree, you must not use the platform.
En accédant ou en utilisant la plateforme Kimure (kimure.com), vous acceptez d'être lié(e) par ces conditions d'utilisation et toutes les lois applicables. Si vous n'acceptez pas, vous ne devez pas utiliser la plateforme.
1.2 Description of Services1.2 Description des services
Kimure provides an AI-powered brokerage platform integrating real estate, rural land, agricultural assets, and financial services. Services include, but are not limited to:
Kimure fournit une plateforme de courtage propulsée par l'IA intégrant l'immobilier, les terres rurales, les actifs agricoles et les services financiers. Les services comprennent notamment :
Property listing, search, and matchingPublication, recherche et mise en correspondance de propriétés
AI-powered valuation and inspection toolsOutils d'évaluation et d'inspection basés sur l'IA
Financial simulation and mortgage brokerageSimulation financière et courtage hypothécaire
CRM tools for real estate professionalsOutils CRM pour les professionnels de l'immobilier
Agricultural land analysis and rural development resourcesAnalyse des terres agricoles et ressources de développement rural
1.3 User Eligibility1.3 Admissibilité des utilisateurs
You must be at least 18 years of age and legally capable of entering into binding contracts in your jurisdiction to use Kimure.
Vous devez avoir au moins 18 ans et être légalement apte à conclure des contrats dans votre juridiction pour utiliser Kimure.
1.4 User Accounts1.4 Comptes utilisateurs
Users are responsible for maintaining the confidentiality of their account credentials and for all activities that occur under their account. Kimure reserves the right to suspend or terminate accounts that violate these Terms.
Les utilisateurs sont responsables de la confidentialité de leurs identifiants et de toutes les activités effectuées via leur compte. Kimure se réserve le droit de suspendre ou de résilier les comptes qui violent ces conditions.
1.5 Prohibited Activities1.5 Activités interdites
Users must not:
Les utilisateurs ne doivent pas :
Post false, misleading, or fraudulent listingsPublier des annonces fausses, trompeuses ou frauduleuses
Use the platform for money laundering or illegal transactionsUtiliser la plateforme pour le blanchiment d'argent ou des transactions illégales
Attempt to bypass security measures or reverse-engineer AI systemsTenter de contourner les mesures de sécurité ou d'effectuer une ingénierie inverse des systèmes IA
Harvest data or engage in unauthorized scrapingCollecter des données ou effectuer un scraping non autorisé
Violate any applicable local, provincial, national, or international lawVioler toute loi locale, provinciale, nationale ou internationale applicable
All content, trademarks, AI models, algorithms, and platform architecture are the exclusive property of Kimuntu Power Inc. Unauthorized use is strictly prohibited.
Tout le contenu, les marques, les modèles IA, les algorithmes et l'architecture de la plateforme sont la propriété exclusive de Kimuntu Power Inc. Toute utilisation non autorisée est strictement interdite.
1.7 Limitation of Liability1.7 Limitation de responsabilité
Kimure provides AI-generated valuations, predictions, and recommendations as informational tools only. They do not constitute professional legal, financial, or real estate advice. Kimure shall not be liable for any losses incurred based on platform recommendations.
Kimure fournit des évaluations, prédictions et recommandations générées par IA uniquement à titre informatif. Elles ne constituent pas des conseils professionnels légaux, financiers ou immobiliers. Kimure ne sera pas responsable des pertes subies sur la base des recommandations de la plateforme.
1.8 Governing Law1.8 Droit applicable
These Terms are governed by the laws of the Province of Ontario, Canada, and applicable federal Canadian law.
Ces conditions sont régies par les lois de la Province de l'Ontario, Canada, et les lois fédérales canadiennes applicables.
2. Privacy Policy2. Politique de confidentialité
2.1 Information We Collect2.1 Informations que nous collectons
Kimure collects the following categories of personal data:
Kimure collecte les catégories suivantes de données personnelles :
Identity data: name, date of birth, government ID (for verification)Données d'identité : nom, date de naissance, pièce d'identité
Financial data: income, credit indicators, mortgage history (with consent)Données financières : revenus, indicateurs de crédit, historique hypothécaire (avec consentement)
Behavioral data: search patterns, clicks, property views, session analyticsDonnées comportementales : habitudes de recherche, clics, visites de propriétés
Device and technical data: IP address, browser type, operating systemDonnées techniques : adresse IP, type de navigateur, système d'exploitation
Communications: messages sent through the platformCommunications : messages envoyés via la plateforme
2.2 How We Use Your Data2.2 Utilisation de vos données
To provide, improve, and personalize our servicesFournir, améliorer et personnaliser nos services
To match users with relevant properties, land, and financial productsMettre en correspondance les utilisateurs avec des propriétés, terres et produits financiers
For AI training to improve our matching and valuation modelsPour la formation IA afin d'améliorer nos modèles de correspondance et d'évaluation
To comply with legal and regulatory obligationsPour se conformer aux obligations légales et réglementaires
To send relevant marketing communications (with opt-in consent)Pour envoyer des communications marketing pertinentes (avec consentement)
2.3 Legal Basis2.3 Base légale
We process personal data on the following legal bases: contractual necessity, legitimate interest, legal obligation, and/or explicit consent as applicable under PIPEDA (Canada), GDPR (EU), and applicable provincial laws.
Nous traitons les données personnelles sur les bases légales suivantes : nécessité contractuelle, intérêt légitime, obligation légale et/ou consentement explicite conformément à la LPRPDE (Canada), au RGPD (UE) et aux lois provinciales applicables.
2.4 Data Sharing2.4 Partage des données
Kimure does not sell personal data. We may share data with:
Kimure ne vend pas de données personnelles. Nous pouvons partager des données avec :
Verified real estate and financial partners (with consent)Des partenaires immobiliers et financiers vérifiés (avec consentement)
Technology service providers (under strict data processing agreements)Des fournisseurs de services technologiques (sous accords stricts de traitement de données)
Regulatory authorities when required by lawLes autorités réglementaires lorsque la loi l'exige
2.5 Data Retention2.5 Conservation des données
Personal data is retained for the duration of the user relationship plus a minimum of 7 years for financial and transaction records as required by applicable law.
Les données personnelles sont conservées pendant la durée de la relation avec l'utilisateur plus un minimum de 7 ans pour les dossiers financiers et transactionnels, conformément à la loi applicable.
2.6 Your Rights2.6 Vos droits
Right to access, correct, and delete your dataDroit d'accès, de correction et de suppression de vos données
Right to data portabilityDroit à la portabilité des données
Right to withdraw consent at any timeDroit de retirer votre consentement à tout moment
Right to lodge a complaint with a supervisory authorityDroit de déposer une plainte auprès d'une autorité de contrôle
3. Cookie Policy3. Politique sur les témoins (cookies)
3.1 What Are Cookies3.1 Que sont les cookies
Cookies are small text files placed on your device to enhance your browsing experience. Kimure uses cookies to optimize platform performance and personalize your experience.
Les cookies sont de petits fichiers texte placés sur votre appareil pour améliorer votre expérience de navigation. Kimure utilise des cookies pour optimiser les performances de la plateforme et personnaliser votre expérience.
3.2 Types of Cookies We Use3.2 Types de cookies utilisés
Essential CookiesCookies essentiels
Required for the platform to function. Cannot be disabled.
Nécessaires au fonctionnement de la plateforme. Ne peuvent pas être désactivés.
Performance CookiesCookies de performance
Collect anonymized data about platform usage to improve functionality.
Collectent des données anonymisées sur l'utilisation de la plateforme pour améliorer les fonctionnalités.
Functional CookiesCookies fonctionnels
Remember your preferences, language, and saved searches.
Mémorisent vos préférences, langue et recherches sauvegardées.
Analytics CookiesCookies analytiques
Used to understand user behavior through tools such as heatmaps and session recordings.
Utilisés pour comprendre le comportement des utilisateurs via des cartes thermiques et des enregistrements de session.
Marketing CookiesCookies marketing
Used to deliver personalized advertising across platforms including Google and Meta. Require opt-in consent.
Utilisés pour diffuser des publicités personnalisées sur des plateformes telles que Google et Meta. Nécessitent un consentement explicite.
3.3 Managing Cookies3.3 Gestion des cookies
You can manage cookie preferences through our Cookie Consent Manager available at any time in the platform footer. You may also configure your browser settings to block cookies, though this may impact platform functionality.
Vous pouvez gérer vos préférences de cookies via notre Gestionnaire de Consentement aux Cookies disponible à tout moment dans le pied de page de la plateforme.
4. Data Protection & Security4. Protection des données et sécurité
Kimure met en œuvre des normes de sécurité de pointe comprenant :
AES-256 encryption for all data at restChiffrement AES-256 pour toutes les données au repos
TLS 1.3 for all data in transitTLS 1.3 pour toutes les données en transit
Multi-factor authentication (MFA) for sensitive accountsAuthentification multifacteur pour les comptes sensibles
Regular penetration testing and vulnerability assessmentsTests de pénétration et évaluations de vulnérabilité réguliers
ISO 27001-aligned information security managementGestion de la sécurité de l'information alignée sur l'ISO 27001
Blockchain-based transaction audit trailsJournaux d'audit des transactions basés sur la blockchain
24/7 security monitoring and incident responseSurveillance de sécurité 24h/7j et réponse aux incidents
4.2 AI Data Security4.2 Sécurité des données IA
AI models are trained on anonymized and aggregated datasets. Individual user data is never directly used to train public models without explicit consent. Data used for AI training is subject to strict access controls.
Les modèles IA sont entraînés sur des ensembles de données anonymisées et agrégées. Les données individuelles des utilisateurs ne sont jamais utilisées directement pour entraîner des modèles publics sans consentement explicite.
4.3 Data Breach Procedures4.3 Procédures en cas de violation de données
In the event of a data breach, Kimure will notify affected users and relevant regulatory authorities within 72 hours as required under applicable law, including PIPEDA and GDPR.
En cas de violation de données, Kimure informera les utilisateurs concernés et les autorités réglementaires compétentes dans les 72 heures, conformément à la loi applicable.
All third-party data processors are subject to Data Processing Agreements (DPAs) and are assessed for security compliance prior to engagement.
Tous les sous-traitants tiers sont soumis à des Accords de Traitement des Données (ATD) et sont évalués pour leur conformité en matière de sécurité.
5. User Verification Policy5. Politique de vérification des utilisateurs
5.1 Why We Verify5.1 Pourquoi nous vérifions
To protect our community from fraud and ensure compliance with real estate and financial regulations, Kimure implements a tiered user verification framework.
Pour protéger notre communauté contre la fraude et assurer la conformité aux réglementations immobilières et financières, Kimure met en œuvre un cadre de vérification des utilisateurs à plusieurs niveaux.
5.2 Verification Tiers5.2 Niveaux de vérification
Tier 1 – Basic UserNiveau 1 – Utilisateur de base
Email and phone verification. Access: browsing, saved searches, general inquiries.
Vérification par courriel et téléphone. Accès : navigation, recherches sauvegardées, demandes générales.
Real estate license or business registration verification; professional reference check. Access: CRM tools, lead management, agent dashboard.
Vérification de licence immobilière ou d'immatriculation commerciale ; vérification de référence professionnelle. Accès : outils CRM, gestion des leads, tableau de bord agent.
5.3 Verification Process5.3 Processus de vérification
Verification is conducted through our AI-powered identity verification system integrated with trusted third-party providers. Documents are processed securely and deleted after verification unless legally required to be retained.
La vérification est effectuée via notre système de vérification d'identité basé sur l'IA, intégré avec des fournisseurs tiers de confiance. Les documents sont traités de manière sécurisée et supprimés après vérification, sauf obligation légale de conservation.
6. Anti-Fraud & Compliance6. Anti-fraude et conformité
6.1 Anti-Money Laundering (AML)6.1 Lutte contre le blanchiment d'argent (LBA)
Kimure complies with FINTRAC requirements (Canada), FATF recommendations, and applicable international AML standards. All financial transactions above regulatory thresholds are subject to monitoring and reporting obligations.
Kimure se conforme aux exigences du CANAFE (Canada), aux recommandations du GAFI et aux normes LBA internationales applicables. Toutes les transactions financières au-dessus des seuils réglementaires font l'objet d'obligations de surveillance et de déclaration.
6.2 Know Your Customer (KYC)6.2 Connais ton client (CTC)
Enhanced KYC procedures apply to all users engaging in financial transactions including mortgage applications, property purchases, agricultural loans, and investment activities.
Des procédures KYC renforcées s'appliquent à tous les utilisateurs effectuant des transactions financières, y compris les demandes hypothécaires, les achats de propriété, les prêts agricoles et les activités d'investissement.
6.3 Fraud Detection6.3 Détection de fraude
Kimure's AI Fraud Detection System continuously monitors for:
Le système de détection de fraude IA de Kimure surveille en permanence :
Duplicate or synthetic listingsAnnonces dupliquées ou synthétiques
Suspicious transaction patternsSchémas de transactions suspects
Unusual pricing or valuation manipulationManipulation inhabituelle de prix ou d'évaluation
Unauthorized account accessAccès non autorisé aux comptes
6.4 Reporting Obligations6.4 Obligations de déclaration
Kimure is obligated to report suspicious transactions to FINTRAC and cooperate with law enforcement investigations as required. Users found to be engaged in fraudulent activity will have their accounts terminated and may be reported to authorities.
Kimure est tenu de signaler les transactions suspectes au CANAFE et de coopérer avec les enquêtes des forces de l'ordre. Les utilisateurs dont les activités frauduleuses sont constatées verront leur compte résilié et pourront être signalés aux autorités.
7.1 Fair Housing Commitment7.1 Engagement en matière de logement équitable
Kimure is committed to equal opportunity in housing and land access. We strictly prohibit any form of discrimination based on race, ethnicity, religion, national origin, gender, sexual orientation, disability, family status, age, or any other protected characteristic under applicable law.
Kimure s'engage à garantir l'égalité des chances en matière de logement et d'accès aux terres. Nous interdisons strictement toute forme de discrimination basée sur la race, l'ethnie, la religion, l'origine nationale, le genre, l'orientation sexuelle, le handicap, la situation familiale, l'âge ou toute autre caractéristique protégée.
7.2 Applicable Fair Housing Laws7.2 Lois applicables sur le logement équitable
Canadian Human Rights ActLoi canadienne sur les droits de la personne
Ontario Human Rights CodeCode des droits de la personne de l'Ontario
U.S. Fair Housing Act (for applicable U.S. operations)Loi américaine sur le logement équitable
EU Equal Treatment Directives (for EU users)Directives européennes sur l'égalité de traitement
7.3 AI Non-Discrimination Policy7.3 Politique de non-discrimination IA
Kimure's AI matching and recommendation algorithms are regularly audited for discriminatory patterns. Protected characteristics are never used as inputs to property matching, pricing, or eligibility determinations.
Les algorithmes de mise en correspondance et de recommandation IA de Kimure sont régulièrement audités pour détecter des schémas discriminatoires. Les caractéristiques protégées ne sont jamais utilisées comme paramètres pour la correspondance de propriétés, la tarification ou la détermination d'admissibilité.
7.4 Regional Compliance7.4 Conformité régionale
Kimure's platform adapts to regional real estate regulations across jurisdictions including but not limited to:
La plateforme de Kimure s'adapte aux réglementations immobilières régionales dans plusieurs juridictions, notamment :
Canada: REBBA, RESA, provincial land transfer lawsCanada : LCRBI, LSIA, lois provinciales sur les transferts de propriété
European Union: MiFID II (financial), EU Real Estate RegulationsUnion européenne : MiFID II, réglementations immobilières de l'UE
Agricultural regulations: provincial/federal farming and land use lawsRéglementations agricoles : lois provinciales/fédérales sur l'agriculture et l'utilisation des terres
8. Brokerage Licensing8. Licences de courtage
8.1 Real Estate Brokerage8.1 Courtage immobilier
Kimure operates as a technology platform that facilitates connections between users and licensed real estate professionals. Where Kimure directly conducts brokerage activities, we hold or partner with entities holding the applicable real estate brokerage licenses required by provincial and state regulations.
Kimure opère comme plateforme technologique facilitant les connexions entre les utilisateurs et les professionnels immobiliers agréés. Lorsque Kimure exerce directement des activités de courtage, nous détenons ou collaborons avec des entités détenant les licences de courtage immobilier requises.
8.2 Mortgage Brokerage8.2 Courtage hypothécaire
Kimure's mortgage brokerage tools connect users with licensed mortgage brokers. Mortgage simulation and readiness tools are informational only. Final mortgage products are facilitated through licensed lending institutions and mortgage brokers.
Les outils de courtage hypothécaire de Kimure connectent les utilisateurs avec des courtiers hypothécaires agréés. Les outils de simulation et de pré-qualification hypothécaire sont uniquement informatifs. Les produits hypothécaires finaux sont facilités par des institutions prêteuses et courtiers hypothécaires agréés.
8.3 Insurance Brokerage8.3 Courtage en assurance
Insurance products available through Kimure are facilitated through licensed insurance brokers and carriers. Kimure acts as a technology intermediary and referral platform in jurisdictions where direct insurance licensing is required.
Les produits d'assurance disponibles via Kimure sont facilités par des courtiers et compagnies d'assurance agréés. Kimure agit comme intermédiaire technologique dans les juridictions où une licence d'assurance directe est requise.
8.4 Agricultural Brokerage8.4 Courtage agricole
Agricultural land transactions and agri-finance products are facilitated in compliance with applicable provincial and federal agricultural land laws, including restrictions on foreign ownership where applicable.
Les transactions de terres agricoles et les produits d'agri-finance sont facilités en conformité avec les lois agricoles provinciales et fédérales applicables, y compris les restrictions sur la propriété étrangère le cas échéant.
8.5 License Disclosure8.5 Divulgation de licence
Kimure will maintain an updated list of applicable licenses and registrations on the platform's Legal & Compliance page. Users requiring specific licensing information for their jurisdiction should contact compliance@kimure.com.
Kimure maintient une liste à jour des licences et inscriptions applicables sur la page Légal et Conformité de la plateforme. Les utilisateurs nécessitant des informations spécifiques sur les licences pour leur juridiction doivent contacter compliance@kimure.com.
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